運行列管式冷凝器的過程中，管束的內壁和外壁可能會結垢，結垢層的熱阻比金屬管的熱阻大得多，這導致熱交流能力下降，并且在嚴重的情況下，熱交流介質的活動通道將被阻塞。常見的阻垢類型分為以下幾種：
1、顆粒塵垢：固體顆粒在流體交流外表上的懸浮狀況。這種結垢還包含由于水平熱交流外表上的重力而發生的較大固體顆粒的沉積層，所謂的結垢沉積和其他膠體顆粒。
2、結晶結垢：溶解在流體中的無機鹽結晶構成的沉積物一般發生在熱交流外表或過飽和過程中。典型的結垢，如冷卻水側的碳酸鈣，硫酸鈣和二氧化硅結垢層。
3、化學反響塵垢：在列管式冷凝器傳熱外表上由化學反響發生的塵垢。傳熱外表材料不參加反響，但是能夠用作化學反響的催化劑。
4、腐蝕積垢：由腐蝕性流體或熱交流外表上含有腐蝕性雜質的流體造成的積垢。一般，腐蝕程度取決于所加工流體的成分，溫度和pH值。
5、生物污染：除海水冷卻設備外，一般生物污染是指微生物污染。它可能會發生粘液，而粘液又為生物結垢的繁衍供給了條件，這對溫度比較敏感。在適宜的溫度條件下，生物結垢會發生相當大的結垢層厚度。
6、凝結的塵垢：由于流體在過冷的列管式冷凝器外表上凝結而構成的塵垢。
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